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Maison à vendre 6 pièces - 95,65 m2 GUISCARD - 60

Ref : 8163

213 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 6 pièces - 95.65 m2 - GUISCARD - 60 - PICARDIE - Century 21 Saint Eloi
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Description

Découvrez ce pavillon coup de cœur de 2013, vivable de plain-pied situé à GUISCARD, à la décoration soignée et épurée.

Au rez de chaussée, une entrée sur un lumineux salon/ séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée, une première chambre avec son coin douche, un WC.
A l'étage un palier dessert trois belles chambres sous combles, une spacieuse salle de bain et un WC.

Située idéalement, la maison est à une minute à pied de l'arrêt de bus Marcel Poulin (lignes 677, 678), facilitant vos déplacements. Les écoles et commerces de proximité, ainsi que les espaces verts comme le Parc Cariolas et plusieurs forêts, sont facilement accessibles, promettant un quotidien pratique et agréable.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent confort et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,7 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Salon Salle à M (32 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • wc+point d'eau (1,5 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Chambre 3 (7,8 m2)
    • Chambre 4 (6,8 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Mur,double vitrage, toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1256 €

À proximité

  • Autoroute : 30min
  • Ecole : sur place
  • Commerces : sur place

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Delphine segui EI, agent commercial (RSAC 912026333)

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