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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 NOYON - 60

Ref : 8187

139 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - NOYON - 60 - PICARDIE - Century 21 Saint Eloi
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 NOYON vous présente cette charmante maison de ville des années 1920. Située à la périphérie du centre ville de NOYON vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, un couloir donnant sur une lumineuse véranda, un coin cellier, un accès à la cave et un accès au jardin.
Au premier un palier dessert deux chambres, un bureau/ lingerie et une salle de bain avec WC.
Coté extérieur vous profiterez de deux dépendances et d'un double garage.
Le tout sur terrain de 704m² entièrement clos et sans vis à vis .
Investisseurs ou bricoleurs ce bien est pour vous, venez vite visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 704 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon (13,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,0 m2)
    • Couloir (4,4 m2)
    • Véranda (13 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Palier (1,1 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Bureau/lingerie (13,4 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bain + WC (5,1 m2)
    • Dépendance (9,1 m2)
    • Atelier (25 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Cave (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour, rue, pelouse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 12 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique + pierre
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Mur, double et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière CHAPPEE 2023
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Autoroute : 25MIN
  • Ecole : 5MIN
  • Gare : 2MIN

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Delphine segui EI, agent commercial (RSAC 912026333)

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