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maison à vendre 8 pièces - 205,50 m2 LASSIGNY - 60

Ref : 7698

379 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
maison à vendre - 8 pièces - 205.5 m2 - LASSIGNY - 60 - PICARDIE - Century 21 Saint Eloi
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Exclusivité
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Description

L'agence Century 21 Saint Éloi vous propose en exclusivité, de découvrir un bien d'exception situé à quelques minutes de NOYON!
Coup de cœur garanti pour cette maison bourgeoise d'avant guerre rénovée en 2008 et classée C au DPE.
Au rez de chaussée une entrée desservant un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un WC et un accès à la cave de 65m² avec coin buanderie, chaufferie et stockage vin.
Au 1er étage trois chambres au volume généreux, une salle de bain avec baignoire îlot et douche à l'italienne, un WC.
Au dernier étage deux chambres et un espace restant à aménager selon vos besoins.
Coté extérieur une dépendance de 40m² donne la possibilité de loger amis ou famille.
Vous pourrez également profitez d'un jardin joliment arboré et entièrement clos ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'abri.
Le tout sur un terrain de 1762m².
À 15 min de NOYON, 30 min de COMPIÈGNE et 55min de l'aéroport ROISSY/ CHARLES DE GAULLE
Une visite s'impose!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 379,5 m2
  • Surface habitable : 205,5 m2
  • Surface terrain : 1 762 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (par cour) (9,4 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salon (16,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée arrière (3,6 m2)
    • palier (8,8 m2)
    • Salle de bain (13,8 m2)
    • WC (3,1 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (16,8 m2)
    • cabinet de toilette (2,8 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Palier 2 (6,8 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Chambre 5 (10,4 m2)
    • piece à aménager (18,6 m2)
    • Cave (65,2 m2)
    • Dépendance (39,3 m2)
    • Local vélo et poubelles (18,1 m2)
    • carport (35,8 m2)
    • appenti (15,5 m2)
    • abri de jardin (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

cour + jardin

Général

  • parking couvert : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon + chaudière
  • façade : Brique + pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2008: fenetres pvc, isolation murs et combles Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : abri jardin à démolir, finitions dans une partie des combles
  • Taxe foncière : 1743 €

À proximité

  • Autoroute : 30km
  • Commerces : 200m
  • Ecole : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 03/11/2022

Bien proposé par Delphine segui EI, agent commercial (RSAC 912026333)

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