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maison à vendre 4 pièces - 102,64 m2 NOYON - 60

Ref : 7629

168 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,73 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157400€
maison à vendre - 4 pièces - 102.64 m2 - NOYON - 60 - PICARDIE - Century 21 Saint Eloi
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 à NOYON , vous présente en exclusivité à la périphérie du centre ville de NOYON, dans un secteur calme et peu passant, ce pavillon des années 80 construit en briques creuses et couvert en tuiles.

Idéalement situé à quelques mètres des écoles, commerces et gare mais également à 20 minutes de COMPIÈGNE et à 1h15 de PARIS.

D'une surface habitable de 102 m², il vous offrira au rez de chaussée, une entrée desservant une cuisine, un salon/séjour, puis un dégagement, un WC, une salle de bains et une première chambre.
A l'étage vous y trouverez deux autres chambres aux beaux volumes et un grenier de 27m² à aménager selon vos besoins.

Ce pavillon dispose également d'un sous sol total de 69m² pouvant accueillir deux véhicules.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 506 m².

Un rafraîchissement est à prévoir pour lui donner un second souffle.
Venez découvrir ce bien!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198,1 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Surface terrain : 376,72 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Grenier (26,6 m2)
    • Sous-sol (68,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue + jardin

Général

  • Surface sous-sol : 68 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central au gaz de ville. gaz de ville
  • Eau chaude : Production eau chaude
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Mur du pignon
  • Travaux à prévoir : menuiserie et huisserie, chapeau cheminée, volets battants, pompe et elec... 12.500€ environ
  • Taxe foncière : 1722 €

À proximité

  • Gare : 1km
  • Ecole : 500m
  • Commerces : 500m

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
233
KWhEP/m2.an
51 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2200,0 € pour 2021
Bien proposé par Mélissa jonckheere , agent commercial (RSAC 911220770)

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