maison à vendre 8 pièces - 299,26 m2 NOYON - 60

Ref : 7295
318 500 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305 000,00€
maison à vendre - 8 pièces - 299.26 m2 - NOYON - 60 - PICARDIE - Century 21 Saint Eloi
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Description

NOYON

Située au cœur historique de Noyon, Maison bourgeoise à 2 min à pieds de la Cathédrale.
Amateur d'authenticité, cette maison est faite pour vous... Les volumes y sont impressionnants (environ 300 m² habitables comprenant 6 chambres dont 2 suites parentales, volumes de pièces à vivre généreux, grenier aménageable... ), le charme de l'ancien est omniprésent et le calme y règne en maître.
Le terrain de 1473 m² est sans aucun vis à vis ni nuisances sonores.
Demeure d'une grande rareté, de par son environnement, son architecture et le potentiel qu'elle offre. Une visite s'impose par des acquéreurs souhaitant lui donner une seconde jeunesse.
A 25 min de Compiègne et moins d'une heure de Roissy Charles De Gaulle.

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Vue globale

  • Surface totale : 441,3 m2
  • Surface habitable : 299,3 m2
  • Surface terrain : 1 473 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12 m 2)
    • Cuisine (19,5 m 2)
    • Entrée cuisine (1,6 m 2)
    • Coin repas (14,3 m 2)
    • cagibi (2,2 m 2)
    • Chaufferie (2 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Dégagement (5,0 m 2)
    • Salon (31,3 m 2)
    • Salle à manger (30,4 m 2)
    • Entrée (par cour) (3,6 m 2)
    • Suite parentale (31,9 m 2)
    • palier (7,5 m 2)
    • Couloir (13,6 m 2)
    • Chambre 2 parentale (26,5 m 2)
    • Chambre 3 (21,6 m 2)
    • Chambre 4 (20,9 m 2)
    • Couloir 2 (9 m 2)
    • wc+point d'eau (2,8 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • Chambre bureau (10,4 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • Chambre 6 (18,1 m 2)
    • Grenier (55 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    • Cave (33 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

cour + jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central au gaz de ville. gaz de ville
  • façade : Brique + pierre
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Huisseries, électricité, isolation, rafraichissement, toiture à remanier
  • Taxe foncière : 3716 €

À proximité

  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

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