maison à vendre 7 pièces - 250,32 m2 PONTOISE LES NOYON - 60

Ref : 7198
436 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420 000,00€
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Description

AXE NOYON CUTS

L'agence Century 21 Saint Eloi vous propose de visiter cette belle propriété style longère en pierres de taille et briques, couverte en ardoises naturelles.
Dès l'entrée, vous serez totalement séduits par le charme de cette maison.
Vous profiterez de vos soirées d'hiver au coin du feu de la majestueuse cheminée en pierres à foyer ouvert (système polyflamme), dans l'immense séjour de 72 m2 avec plafond cathédrale, poutres apparentes et murs en pierres. La mezzanine complète le charme de ce séjour.
Vivable de plain-pied, vous trouverez également en rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée de 43 m2, un WC indépendant, une chaufferie/buanderie et une chambre parentale d'environ 26 m2 avec salle d'eau.
L'étage, pouvant être entièrement réservé aux enfants comprend 3 chambres, un bureau, 1 salle de bain avec WC et 1 salle d'eau.
Afin de profiter de vos journées d'été, l'accès à une terrasse d'environ 100 m2 avec piscine intégrée (4mX11m) se fait via la chambre parentale, la cuisine et le séjour depuis lequel vous pourrez profitez d'une 2ème terrasse pavée.
L'agréable jardin de 3506 m2 à l'abri des regards bénéficie d'une magnifique vue sur l'Oise.
Garage pouvant accueillir 2 véhicules et bungalow pour l'outillage complèteront cette agréable propriété.
Vous pourrez donc vous mettre au vert à 45 min de Roissy Charles de Gaulle, 20 min de Compiègne et 7 min de la gare de Noyon (allant à Paris en 45 min).
Bien d'exception alliant le charme de l'ancien, la quiétude de la vie en campagne et une vie de famille confortable...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 278,3 m2
  • Surface habitable : 250,3 m2
  • Surface terrain : 3 506 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m 2)
    • Cuisine (43,8 m 2)
    • Séjour (72,5 m 2)
    • Mezzanine (15,5 m 2)
    • WC (3,1 m 2)
    • Couloir (7,3 m 2)
    • Chaufferie+buanderie (7,3 m 2)
    • Chambre parentale (19,5 m 2)
    • Salle d'eau +WC (6,5 m 2)
    • palier (7,4 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • Salle de bains (2,7 m 2)
    • Dégagement (11,3 m 2)
    • Chambre bureau (8,5 m 2)
    • Salle d'eau (2,2 m 2)
    • Chambre palière (9 m 2)
    • Chambre 3 (12,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Piscine

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière au gaz + cheminée gaz
  • façade : Pierres blanches
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Calme
  • Piscine
  • Une chambre au r.d.ch.
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Tout à l'égout
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Une partie de la toiture
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 192
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2.an

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