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Maison à vendre 5 pièces - 120,01 m2 NOYON - 60

Ref : 8765

160 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.01 m2 - NOYON - 60 - PICARDIE - Century 21 Saint Eloi
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Description

CENTURY 21 Noyon vous propose cette maison de 5 pièces, située à Noyon. Elle offre un potentiel de rénovation intéressant pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle dans un espace qui peut devenir chaleureux et accueillant. Avec une surface habitable de 120 m², elle comprend notamment un séjour spacieux de 27 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que quatre chambres, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour créer un bureau à domicile.
La maison dispose également d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC, répondant ainsi aux besoins essentiels d'un logement confortable.
Le sous-sol, d'une superficie de 97 m², est un atout considérable, permettant de créer des espaces de stockage, un atelier ou même un espace de loisirs selon vos envies.

Située dans un environnement qui mêle tranquillité et proximité avec les nécessités quotidiennes, cette maison bénéficie d'une localisation pratique. Malgré la nécessité d'une rénovation énergétique, cette maison représente une occasion unique de créer un véritable havre personnel, où chaque pièce peut être conçue pour refléter les goûts et les besoins de ses futurs occupants.
Pour la visiter, contactez nous au 03 44 93 26 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217,4 m2
  • Surface habitable : 120,0 m2
  • Surface terrain : 985 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (26,2 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Sous-sol (97,4 m2)
    • Entrée (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Mixte chaudière au gaz + cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2836,0 € et 2886,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe santos EI, agent commercial (RSAC 903853596)

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