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Maison à vendre 9 pièces - 241,21 m2 NOYON - 60

Ref : 8186

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 419000€
maison à vendre - 9 pièces - 241.21 m2 - NOYON - 60 - PICARDIE - Century 21 Saint Eloi
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Description

Century 21 Noyon Saint Eloi vous propose de découvrir ce bien d'exception.
Maison bourgeoise érigée sur un terrain clos de 1948 m2 , elle dispose d'une surface habitable de 241 m2 répartie sur trois niveaux.
Au premier, un couloir dessert un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée une arrière cuisine, une buanderie, une chambre, et un WC.
Au 1er étage, deux chambres, une suite parentale, une salle de bain et un WC.
Deux chambres au dernier étage.
L'ensemble à la décoration soignée alliant le charme de l'ancien et le contemporain.
Vous serez séduits par ses volumes généreux.
La maison dispose d'une piscine privée, parfaite pour se détendre durant les chaudes journées d'été. Le confort est assuré avec une pompe à chaleur air/eau et une isolation en double vitrage.
Cave, double garage.
A deux minutes à pied de la gare de NOYON et de toutes commodités.
Roissy Charles De Gaulle est à moins d'une heure et Compiègne à 25 minutes.
A découvrir sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 321 m2
  • Surface habitable : 241,2 m2
  • Surface terrain : 1 948 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Hall d'entrée/ réception (3,8 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Salon (30 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • SAS d'entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Salon (33,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall d'entrée/ réception (5,4 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Arrière cuisine (7,3 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (9,3 m2)
    • Suite parentale (19,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Palier (10,4 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cave (51,4 m2)
    • Garage (29 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Rue + jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 52 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur+cheminée pac air/eau
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24413kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Philippe menut EI, agent commercial (RSAC 447909250)

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