Quel est le prix immobilier à Noyon en 2026 ? Découvrez l’analyse du marché​ noyonnais de Dimitri Nigond de CENTURY 21 Saint Eloi

Quels sont les prix et tendances des prix au m² dans les Hauts-de-France, dans l’Oise et à Noyon en particulier ?

Selon les données du Réseau CENTURY 21, dans les Hauts-de-France, en 2025, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 1 820 € (+4,7 % sur un an). Il faut donc débourser 192 749 € (+6,4 % sur un an) pour acquérir une maison d'une superficie de 108,3 m² (-0,9 m² sur un an), moyenne dans le département. Le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 652 € (+4,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 145 870 € (+5,3 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,9 m² (-2,5 m² sur un an).

Le département de l'Oise, situé dans la région Hauts-de-France, offre un marché immobilier attractif, caractérisé par sa proximité avec Paris et son cadre naturel préservé. Cette situation géographique privilégiée en fait une destination de choix pour ceux qui cherchent à concilier vie professionnelle dans la capitale et cadre de vie plus serein. L'Oise est également réputée pour ses villages de charme et ses petites villes qui offrent un cadre de vie idyllique avec un riche patrimoine historique. Ces localités attirent ceux qui sont à la recherche de demeures de caractère, de manoirs ou de maisons traditionnelles, souvent entourées de jardins spacieux.

Le marché immobilier rural de l'Oise est prisé pour ses fermes et longères, qui représentent une opportunité pour les acheteurs à la recherche d'espace et de tranquillité. Ces propriétés, souvent situées dans des cadres verdoyants et calmes, sont idéales pour les familles ou pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine. À Noyon, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 148 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 657 € à 1 566 € par m². Pour les maisons, sur les 123 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 169 € et 1 566 €. Pour les appartements, sur les 25 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 657 € et 1 351 €.

Pourquoi acheter votre bien immobilier à Noyon avec votre agence immobilière CENTURY 21 Saint Eloi ?

Pour votre projet immobilier à Noyon, venez pousser la porte de notre agence CENTURY 21 Saint Éloi, créée en 2003. Vous profiterez ainsi d'une expérience de plus de vingt ans et d'une expertise locale reconnue. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9 heures à midi et de 14 heures à 19 heures et le samedi de 9 heures à midi et de 14 heures à 18 heures. Nos conseillers, régulièrement formés, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers : achat, vente et location. Notre équipe maîtrise parfaitement le marché immobilier local. Notre zone de chalandise s'étend autour de Noyon à des villages authentiques (Cuts, Morlincourt, Muirancourt ou Porquéricourt).

Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le message succint d'une acheteuse après la signature de l'acte de vente : "Super accompagnement tout au long de notre demarche : conseils, ecoute, réactivité." Des mots qui nous touchent tellement. Des clients vendeurs se sont exprimés ainsi après la signature de l'acte de vente : "Après plusieurs mois sans offre sérieuse et avec de moins en moins de visites, l’agence CENTURY 21 Saint Éloi à Noyon m’a accompagné avec des conseils précieux pour valoriser ma maison. Grâce à leur engagement et leur travail d’équipe, elle s’est vendue en 2 ou 3 semaines. Un grand merci à Dimitri Nigond et Isabelle Viogne pour leur soutien et leur professionnalisme."

Située à une 1h30 de Paris et de Lille et à moins d’1 heure de Reims et d'Amiens, Noyon jouit d'une situation géographique intéressante au coeur de la Picardie. Et elle est facilement accessible en voiture via les autoroutes (A1, A29 et A26) et en train. Ville natale de Jean Calvin, Noyon possède des trésors architecturaux qui lui donnent un cachet indéniable. Enfin, elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts : forêts, rivières, étangs... Les promenades sont multiples et pour les plus aguerris, 150 kilomètres de circuits entre GR et route de Saint-Jacques de Compostelle sont possibles. Au quotidien, les habitants profitent de services et commerces. Le réseau de transports en commun est gratuit Lib’bus et sa gare est desservie par le TER. 

Annonces immobilières à vendre à Noyon dans notre agence immobilière au 44 rue Saint Eloi​

Appartement 3 pièces de 70 m² avec terrasse sur jardin​ au rez-de-chaussée d’une résidence calme​

- Cet appartement de type T3, est situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et à proximité de toutes les commodités. Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une cuisine, d'un salon/séjour baigné de lumière avec terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite récemment et de WC. Une cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. PRIX : 99 900 euros 

Appartement duplex de 4 pièces de 60 m² au cœur du centre-ville de Noyon

- Ce charmant appartement en duplex de type T4 dans un immeuble de deux lots, en plein cœur du centre-ville de Noyon avec 2 places de parkings attitrées. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 25 m² offrant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, des WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC. Une cour est également accessible par une porte de service. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Endroit très calme, peu de passage. PRIX : 118 900 euros

Maison familiale rénovée en 2025 de 4 pièces de 75 m² sur une parcelle de 262 m² proche du centre-ville

- Cette maison de ville située à Noyon, est bâtie sur une parcelle de 262 m² et a bénéficié d'une rénovation complète en 2025. Au rez-de-chaussée : une entrée, des WC indépendants, une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée et un salon/séjour très lumineux avec accès terrasse. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble dans un état irréprochable. Un garage complète ce bien. A trois minutes du centre-ville de Noyon. PRIX : 144 900 euros

Pour en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens à acheter et tous ceux à louer, contactez notre équipe de l'agence CENTURY 21 Saint Éloi pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de mise en vente.

Parlons de vous, parlons biens.